1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
池田市
20.2万円/㎡
前年比+15.8%
ラポール池田緑ケ丘
大阪府池田市緑丘一丁目
/ 池田駅 徒歩18分
1984年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,911万円
27.2万円/㎡
1,087
1,637
2,186
2,735
AI査定結果
推定相場価格
1,911万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,186万円
23.3万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ラポール池田緑ケ丘
1,680万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 70.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,699万円 | 24.2万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 1,799万円 | 25.6万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 1,849万円 | 26.3万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/07 | 1,890万円 | 26.9万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 1,890万円 | 28.1万円 | 5階 | 67.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,380万円 | 19.7万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | 阪急池田伏尾台マンション 池田市伏尾台三丁目 | 池田駅30分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンロイヤル池田 池田市木部町 | 絹延橋駅9分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/27 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,950万円 | 22.3万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/15 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,349万円 | 27.3万円 | 85.9㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/05 | 池田山の手エーデルハウス 池田市畑四丁目 | 箕面駅24分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランドメゾン池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモハイツ石橋 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/28 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/07 | サニーコーポ石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,800万円 | 26.6万円 | 67.59㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/04 | セントラル池田石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、池田市では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は池田市の平均と比較して18.3%割高です。